Квартира без ремонта, но ценность её не во внутреннем состоянии, а в исключительном местоположении. Находясь на одной из центральных улиц, рядом с Дворцом Профсоюзов с площадью цветных фонтанов, она в то же время прячется от городского шума в глубине дворов, подъездом выходит в благоустроенную Ореховую рощу, с детскими и спортивными площадками, с велодорожками. Во дворе - детская площадка, в шаговой доступности находится продуктовый магазинчик. В 5 минутах от дома- торговые центры \"Вестер гиппер\", \"Оазис\", \"Магнит\", несколько Аптек, в 2-х минутах Сбербанк с банкоматами, Россельхозбанк, уютные кафе, рядом на площади Абхазии - ярмарки выходного дня. Кроме этого тут же находится Дворец спорта \" Олимпийский\", через дорогу гимназия N 14, во дворе - детский садик \" Ягодка\" , в 10 минутах ходьбы - Детский Дом Творчества. Удобное транспортное сообщение автобусами N 2, 3,10, 19,13, троллейбусами N 2,4 . Квартира юридически свободна. Один собственник.