Земельный участок категории Ж-1 (под малоэтажную коттеджную застройку) размером 40 м. х 75 м.
в реликтовом сосновом бору и грушевой рощи в самом живописном квартале Долинска, в непосредственной близости от санаторно-курортных комплексов \"Грушевая роща\" и \"Дружба\".
В шаговой доступности имеются все необходимые коммуникации. к территории подходит теплый нарзан проходящий к Водогрязелечебнице Курорта Нальчик, а также йодо-бромный и азото-термальный источники.
Имеются все необходимые технические, разрешительные и правоустанавливающие документы о собственности.
Просьба застройщиков и обладателей квартир в г. Нальчике (в качестве платежного средства ) - не беспокоить

Тепличное хозяйство в черте г. Нальчика в непосредственной близости от СШ № 11, детского сада, реки Нальчик, со всеми коммуникациями и удобствами (газ среднегодавления, 3-х фазный ток, вода, канализация, асфальтированная дорога, въезд на территорию со стороны улиц: Бесланеева, Попова, 1-ая Линия).
На территории расположены: дом для проживания - 104 кв.м.
три стационарные промышленные теплицы 170 кв.м. каждая (21,5 м. х 8 м.).
плодоносящий яблоневый сад - 70 корней.
территория огорожена, имеются все необходимые правоустанавливающие и технические документы.
пригодно для с/х использования, под промышленную застройку, под производственную базу, развлекательный (ресторанный комплекс) и т.д.
Возможен выкуп в рассрочку.

В районе ближней Александровки (на пересечении улиц Попова х Бесланеева) в непосредственной близости от СШ № 11, Детского сада, кинотеатра \"Дружба\", торгового комплекса, отделения связи и др. объектов городской инфраструктуры - ПРОДАЕТСЯ тепличный комплекс, состоящий из:
- 3-х стационарных теплиц (размером 31 х 8 м. каждая);
- жилого дома с подвалом (общей площадью 100 кв.м.), требующего текущего ремонта в связи с длительной не эксплуатацией;
- хоз. построек;
- яблоневый сад (более 70 корней)
расположенные с 1989 года на земельном участке 1 гектар, в том числе:
0,25 га - в собственности;
0,75 га - в бессрочном пользовании (с гарантированным правом перевода (выкупа) в собственность по кадастровой стоимости).
Территория ограждена, к ней подходят все необходимые коммуникации (газ среднего давления, 3-х фазный ток (электрический столб стоит в 3-х метрах от ворот), вода, канализация, до ворот уложена асфальтированная дорога).
на территорию имеются 3 (три) автономных въезда:
- центральный - со стороны ул. Бесланеева х Попова;
- боковой - со стороны ул. Первая линия;
- задний - сто стороны реки Нальчик.
Задняя часть тепличного комплекса выходит (граничит) с рекой Нальчик (протяженностью 90 метров) и разделена с ней специальной 25 метровой водоохранной зоной. В 2003 году произведены капитальные берегоукрепительные работы на всем протяжении приграничного русла реки.
Учитывая нахождение данного тепличного комплекса в городской черте, его развитие и эффективное использование видится в следующих направлениях деятельности:
- производство овощей, фруктов, цветов и др. с/х продукции на открытом и закрытом грунте (как предполагалось изначально);
- как региональный комплекс - рассадник по декоративному ландшафтному озеленению и выращиванию кустарниковых, хвойных, цитрусовых и плодово-ягодных культур;
- производственно-хозяйственная база практически для любой хозяйственной деятельности;
- под элитную малоэтажную, коттеджную застройку с созданием парковой зоны и благоустроенным выходом к реке Нальчик;
- под гостинично- ресторанный, развлекательный комплекс с самодостаточной инфраструктурой.
Общий периметр земельного участка:
- 105 м. в длину (от улицы Попова - к реке Нальчик)
- 95 м. в ширину (между прилегающими с боков соседними участками).Торг и различные формы и варианты расчетов уместны к обсуждению.

Земельный участок находится в Грушевой Роще в Долинске, в непосредственой близости к санаториям \"Дружба\", \"Грушевая Роща\" и \"Водогрязелечебница курорта Нальчик\". объект находится в частной собственности с 2008 г.
вид разрешенного использования Ж-1 (малоэтажная коттеджная застройка). Имеются все право устанавливающие земельные и технические документы на землю.
В непосредственной близости проходят все коммуникации (газ, свет, вода, канализация, связь), по территории земельного участка проходят водопровод с йодо-бромной, азото-термальной водой и нарзаном.
кадастровый номер участка 07:09:0104032:40