Продам 3-комнатную квартиру в Нальчике, Горная, ул. Атажукина 14, 105.6 м²

Здравствуйте! Просьба дочитать сообщение до конца. Это поможет ответить на большинство интересующих вас вопросов.
Продаётся шикарная квартира (краснодарский проект дома) на самом любимом этаже нальчан (жилой третий, нежилой четвёртый) с отличным ремонтом, на который не жалели сил и средств.
1. Входная дверь изготовлена по индивидуальному заказу, полностью обесшумлена и утеплена. Врезаны два замка четвёртого класса взломостойкости.
2. Коридор 2,5/6,5 метра с тёплыми полами (итальянскими) из керамогранитной плитки. Обои итальянские из дорогой серии.
3. Кухня 22 кв.м. с прекрасным видом на холмы. Полы также тёплые (итальянские) из керамогранитной плитки, очень дорогая кухня сделана на заказ с фасадами из натурального ясеня. Встраиваемая техника вся производства Германия и Италия. Фурнитура кухни производства Италия и Германия. Обои, смеситель, а также подоконник на кухне, как и все подоконники в квартире производства Германия. Выведены коммуникации под сплит-систему. Стены кухни облицованы очень красивым, дорогим декоративным кирпичом. Фартук кухни облицован дорогой плиткой производства Испания.
4. Детская 14 кв.м. Обои производства Италия, полы-ламинат производства Швейцария. Также выведены коммуникации под сплит-систему. Очень красивый вид из окна на холмы.
5.Ванная 4,5 кв.м. Выложена испанской плиткой, тропический душ производства Испания, большая ванна 180/80 см, смеситель производства Германия. Алюминиевые потолки с оригинальным потолочным светильником. Встроен в стену комплекс управления тёплыми полами производства Италия. В ванной пол с подогревом.
6. Санузел 1,65 кв. м. выложен испанской плиткой, подвесной унитаз производства Испания, фиксирован на инсталляции производства Швейцария. Все коммуникации скрыты двумя люками-у плитки цельный вид без всяких белых пластиковых колхозных накладок. Гигиенический душ и смеситель производства Германия. Рукомойник дорогой серии производства Франция. В санузле пол с подогревом.
7. Спальня 20 кв.м. Обои производства Германия, пол-ламинат производства Польша. Вид из спальни на строящуюся в будущем аллею.
8. Зал 30 кв.м. Обои из очень дорогой серии от Валентина Юдашкина производства Италия. Пол-ламинат производства Швейцария. Вид из зала на строящуюся в будущем аллею.
9. Радиаторы во всей квартире панельные производства Германия. Очень дорогой итальянский котёл с медным теплообменником фирмы \"Baxi\".
10. Дорогие межкомнатные двери с фурнитурой производства Италия.
Во всей квартире с избытком розеток, продумана каждая мелочь. Нет по центру комнат столбов-колонн, которые портят весь вид и мешают проживанию. Весь ремонт делали мастера с отличной репутацией, отвечающими за свою работу.
В шаговой доступности школа и садик, а также новый крупный сетевой продуктовый магазин.
Сам дом расположен на пригорке и окна не упираются в соседние, как это сейчас стало повально по Нальчику. На лестничной площадке по факту одна квартира, остальные 3 в отдельном тамбуре. Лифт турецкий, малошумный, работает без проблем. Дом сдан в 2016 году, частично заселён. Квартира не имеет обременений. Один взрослый собственник. В ней никто не прописан и не проживает, ничьей ауры нет). Долгов по оплате не имеется. В саму квартиру покупателю осталось завезти мебель и жить счастливо.
Теперь о самом важном- риэлторам и агенствам звонить ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ(спектакли с фотографиями для родственников, проживающих в других городах не устраивать-это реально выглядит ущербно, так что не теряйте остатки самоуважения). В помощи по продаже НЕ НУЖДАЮСЬ. Мой брат риэлтор и он занимается продажей этой квартиры вместе со мной.
Убедительная просьба с глупыми предложениями не звонить, если вас не устраивает цена/сложное финансовое положение и прочее- просто не звоните и не тратьте время.
Обмен ни на что не интересует. Возможна продажа по ипотеке.
Звонить СТРОГО с 9 до 21. Показ квартиры в будни после 18, в выходные с 9 до 20.
Спасибо, что дочитали сообщение до конца!