Продам 4-комнатную квартиру в Нальчике, Горная, ул. Ватутина 23, 82 м²

Продается 4-ком. квартира по ул. Ватутина 1-этаж + пристройка, рядом две школы №23 и гимназия №29 до школы идти 2-3 минуты. В 2-5 минутах от дома 3 детских сада, прогимназия №75 и №65. ТЦ Горный и Галерея - 10 минут от дома пешком. Сам район находится в закрытом \"квадрате\", где нет большого скопления машин и быстрого движения, поэтому не страшно оставлять детей на улице. Недалеко парк Ореховая роща, ДК Профсоюзов и кинотеатр Эльбрус (минут 15 пешком), Площадь Абхазии- по выходным рынок (минут 20-25 пешком), стадион Спартак и оттуда начинается парк, аттракционы, зоопарк, озера. В хорошую погоду всегда ходим пешком, на самом деле очень красиво и недалеко. Это спокойный, спальный район, для проживания семьи с детьми. Транспорт в любой район города. Легко уехать, так как фактически - это конечные остановки. В квартире косметический ремонт, обычный. Большой застекленный балкон на две комнаты. Просторная кухня + с кухни можно спустить в пристроенную кладовую 20кв.м. (подойдет под коммерцию), то есть 82 кв жилой площади + 20 кв.м. кладовая (можно сделать жилой) В квартире 4 комнаты, не проходные. Раздельный санузел и большой коридор.
Не предлагать обмен, агентам НЕ беспокоить. Квартира чистая и готова к продаже, от собственника напрямую. Умеренный и разумный торг. Продается в связи с переездом в другой город.