Продам дом в Нальчике, Центр, район Центр проспект Шогенцукова, 70 м², 1 сотка

Продам частный дом в самом центре города по улице пр.Шогенцукова 13(угол Шогенцукова и Кешокова). Фундамент дома бутобетонный ленточный. Стены из пеплоблока. Окна пластиковые стеклопакеты. Напольное покрытие в комнатах штучный паркет, в кухне, коридоре и ванной, кафель. Отделка стен высококачественная окраска водоэмульсионной краской. Перекрытие монолитное. Кровля чердачное двухскатное. Есть возможность пристройки к дому и надстройки 2 этажа. Дом состоит из 2 смежных комнат, коридора и кухни.
Кухня 11м2.
Коридор 8м2.
Зал 22м2.
Спальня 16м2.
Ванная комната 8м2.
Предбанник 3м2.
Большая ванная комната и предбанник находятся отдельно. Во всем доме сделан капитальный ремонт: - Новые пластиковые окна.
- Новая электропроводка и приборы (розетки, выключатели, щиток автоматов (на каждую комнату свой автомат, в кухне на каждую розетку)).
- В коридоре, кухне и ванной новый кафель.
- Вся сантехника новая( ванная, умывальник, унитаз) Смесители на кухне и в ванной новые.
- Новая система отопления, навесной котёл Immergas на 200м2(котёл+колонка). Все радиаторы новые алюминиевые. Новые пластиковые трубы.
-В ванной своя отдельная новая колонка.
-Потолки натяжные
-Новая крыша( профнастил) замена кровли 30.12.2017г.
Имеется задний двор на 3 машины, заезд со стороны ул. Пушкина. Также есть общий двор со стороны ул. Шогенцукова. Отдельная кладовая постройка 15м2. При желаний можно присоединить к дому как комнату. Так же под домом есть подвал. Дом и земля приватизированы. Возможно под коммерческую недвижимость(офис, аптека и тд.)
Выход из дома на 2 стороны. С одной стороны ул. проспект Шогенцукова, с другой ул. Пушкина. В шаговой доступности находятся все важные социальные объекты:
- администрация города
- Сбербанк и ВТБ 24
- городской парк
- школа \"Лицей №2\"
- детский садик
- первая поликлиника
- Главпочтамт.
Проезд всех автобусных и троллейбусных маршрутов перед домом. Троллейбусы: 2,4.
Автобусы 1, 5, 6, 7, 17, 20.
Продажа частично с мебелью ( спальный гарнитур, большой шкаф-купе в прихожей, новый кухонный гарнитур.)
Возможен только наличный расчет ( без ипотеки и обменов). Возможен торг, очень срочно.Есть капитальный гараж в 20м от дома, возможна совместная продажа. Объявления есть на Авито.( Смотрите внимательно последние 2 фотографии, там есть план дома).